| 楼盘名称： |
金科蚂蚁SOHO |
| 开发商： |
重庆市金科实业（集团）有限公司 |
| 所属地区： |
北部新区
|
| 所属地段： |
其他 |
| 项目地址： |
渝北北部新区高新园新南路186号
|
| 物业类别： |
公寓 |
| 建筑形态： |
小高层 |
| 预售许可证： |
渝国用(2004)第911号 |
| 价格： |
| 起价： |
元/平方米 |
|
| 套内均价： |
4100元/平方米 |
[历史价格] |
| 建筑均价： |
元/平方米 |
|
| 最高价： |
元/平方米 |
[贷款计算器] |
| 价格描述： |
|
[购房快车道] |
|
| 售楼处地址： |
渝北北部新区高新园新南路186号
|
| 售楼电话： |
67398588 67398688
|
| 首次开盘时间： |
|
| 入住时间： |
|
| 容积率： |
暂无资料
|
| 绿化率： |
暂无资料
|
| 绿地率： |
|
| 楼层说明： |
由A、B两栋塔楼及裙楼组成，其中A栋地上25层，B栋地上31层 |
户型图(共4张)
[其他户型][全部户型图] |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
| |
二室二厅 平层:88.11 m2 |
|
一室无厅 平层:29.37 m2 |
|
一室一厅 平层:21.6 m2 |
|
一室一厅 跃层:26.1 m2 |
|
|
| 时间 |
均价(元/平方米) |
最低价(元/平方米) |
最高价(元/平方米) |
价格描述 |
| 2007-06-26 | 4800 | | | |
| 2007-05-14 | 4400 | | | |
| 2006-12-19 | 4100 | | | |
SOHO是英文Small office Home office的缩写，泛指在家办公或小型创业者。随着网络技术的发展，互联网、手提电脑、Modem等等都改变了人们的工作理念，“移动办公室”应运而生，越来越多的人选择在家里工作，成为SOHO一族， 自己掌握调配工作时间，其实也是过去所谓"自由业"的新诠释。
SOHO跟传统上班族最大的不同是可不拘地点，时间自由，收入高低由自己来决定。同样也正是因为它自由，所以它极有挑战性。特别适合SOHO的是一些基于信息的制造、加工、传播类的工作，如编辑记者、自由撰稿人、软件设计人员、网站设计、美术、音乐等艺术工作者、财务工作者、广告、咨询等，因为他们的大部分工作或者主要的工作完全可以在家中独立完成或通过在网上与他人的协同工作来完成。
SOHO一族的出现，无疑是社会发展的标志之一。
（一）区位简介
金科?蚂蚁SOHO位于北部新区冉家坝区域，地处渝北新南路与余松路交汇处，北临水晶郦城5组团（已交房），东面为劲力五星城（在建），地块四周均为高等级市政干道，南面道路设有公交车站，西面为余松路高架桥，余松城市干道全宽72米，北面通过余家湾立交与内环高速路相连。
交通方面：项目靠近新牌坊转盘、北环立交、人和立交及松石路、松牌路、华新分流道、外环高速路等交通枢纽及城市快速干道，与主城各区之间都有很好的通达性；地块四面未来将拥有宽敞的市政道路与其相连接，交通条件优越；项目周边500米半径内已开通411、465、133、809等多条公交车线路，未来交通非常便利。
区域配套：沿新南路向东，有龙湖水晶郦城社区商业街、龙湖水晶星座裙房部分的商业（超市、餐饮）及北城花园引进的新世纪超市。再以远从高新区管委会所在路口出发，周边配套较为完备，主要有龙湖西苑成熟发达的社区商业和易初莲花大型超市，以及大量的餐饮、茶楼、银行、汽车4S店、小型商店、报亭、彩扩等商业门点。
（二）项目简介
蚂蚁SOHO是金科集团开发的首个SOHO公寓，位于北部新区冉家坝区域，地处渝北新南路与余松路交汇处。红星美凯龙和金科?蚂蚁SOHO统称金科家居生活广场，整个建筑主体由两部分构成：
①红星美凯龙家居广场：地下一层，地上四层。
②公寓式商住楼：
a.由A、B两栋塔楼及裙楼组成，其中A栋地上25层，B栋地上31层。
b.蚂蚁SOHO总建面69489.01㎡，商业建筑面积5881.02㎡，住宅建筑面积50191.81㎡，总套数1020套；套内面积21-48㎡，大致有21㎡、26㎡、29㎡、41㎡、42㎡、47㎡、48㎡7种面积；一层楼18户，四部电梯。
c.大空间框架结构为自由划分商务空间提供可行性，室内空间可灵活布置，亦商亦住；商业用房、幼儿园及物管用房的设置为办公及居家提供更完善的服务；整个建筑造型简洁明快，体量方正，外墙以玻璃幕墙为主，其间以百叶和铝合金方管作点缀。综合考虑空调的使用性及建筑的美观性，有力的建筑线条将其揽入其中，更不失建筑的力量之美。
金科.蚂蚁SOHO“集约装修房”购买流程：
1、选房：客户按照正常程序购房；
2、选定装修方案：购房客户根据金科地产提供的装修标准方案选择自己中意的方案。
3、签订购房合同：购房客户按照正常程序签订购房合同。
4、签订装修合同：在签订购房合同后，购房客户根据装修标准方案的选择与装修公司签订装修合同。
5、签定监理合同：客户与装修公司签订装修合同后，购房客户、金科地产、装修公司三方签订装修监理合同。
6、清水房交付：金科地产在规定的时间内将蚂蚁SOHO清水房交付给购房客户。
7、验收：在交付清水房的时候，购房客户，装修公司一并对清水房进行验收。
8、装修：客户接房后，装修公司开始进行装修，金科地产和购房者对装修过程进行监理。
9、验收：房屋装修完成后，金科地产和购房客户共同对装修房进行验收，合格后，由装修公司交付给购房客户
10、维护：装修房交付使用后，金科地产敦促装修公司对装修房进行正常的维护。
金科.蚂蚁SOHO“集约装修房”付款方式公示：
一、房款直接由销售部收取；
二、装修款业主可选择两种支付方式：
1、全款交付装修公司；
2、由民生银行提供分期付款服务；
A、业主选择12月分期还款，全免息；
B、业主选择18月分期还款，全免息；
金科.蚂蚁SOHO“集约装修”质量保障措施公示：
1、全程监理：金科地产负责金科.蚂蚁SOHO业主装修的全程监理责任；
2、纠纷处理：对业主装修纠纷的处理，在装修公司进场装修之前，由销售部负责处理，进场装修之后由物管公司处理；
3、及时回复：业主任何维护问题均可直接找金科物管公司，48小时之内获得回复，紧急情况除外；
4、先行赔付：任何装修问题都由装修公司进行先行处理及赔付；
5、严格质保：严格执行《重庆市家庭居室装饰装修施工合同》的要求，除有防水要求的厨房、卫生间和因装修施工引起的外墙面的防渗漏保修为五年外，其余项目保修期为二年。同时，金科地产负责监理的期限也如上所述。
位于北部新区冉家坝区域，地处渝北新南路与余松路交汇处，周边500米半径内已开通411、465、133、606、809、231、208、151等多条公交车线路
综合商场:新世纪超市、易初莲花大型超市
其他:汽车4S店、小型商店、报刊亭、彩扩、餐饮、茶楼、红星国际家居广场、近6700平方米时尚商业街区
占地面积：
总建筑面积：
总户数：
总停车位：
停车位价格：
物业管理费：1.80元/平方米·月
金科蚂蚁SOHO
金科蚂蚁SOHO位置图
